или позвоните по номеру: +7 (933) 110-96-09

Мы помогаем вам превратить недвижимость в понятный, прогнозируемый и управляемый капитал: с прозрачными расчетами доходности, законно оформленными сделками и сопровождением «под ключ» — от первой консультации до выхода из проекта. За последний год мы оформили сделки на 1+ млрд ₽, а в 2025-м уже превысили показатель прошлого года и перешли отметку 1,5 млрд ₽ по продажам. Это не просто цифры — это проверенная в реальных сделках экспертиза, которой вы можете пользоваться сегодня.

INTEGRITY — инвестиции в курортную недвижимость, которые работают на вас

Integrity

Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика

Что вы получаете с INTEGRITY

Мы считаем доходность так, как считают инвесторы: ADR, RevPAR, загрузка, OPEX и CAPEX, сценарии по ставке дисконтирования и IRR. Показываем, что будет с проектом при разных входных данных, а не только «в идеальном сценарии».

Прозрачные цифры и метод инвестиционного расчета

Все проекты проходят юридический и финансовый due diligence: права на участок, разрешительная документация, структура сделки, условия договоров управления. Вы видите не «рекламный проспект», а комплект спокойствия.

Юридическую чистоту и сильную «тыловую» проверку

Мы объединяем людей, которые формируют капитал на курортной недвижимости: закрытые рассылки по закрытым стартам, ко-инвест проекты, обмен опытом. Это ускоряет сделки и открывает возможности вне открытого рынка. 

Комьюнити инвесторов и партнеров

Мы работаем напрямую с надежными застройщиками Черноморского побережья (Сочи, Анапа, Крым). Это дает ранний доступ к стартам продаж, честные условия и актуальные скидки/рассрочки — без наценок.

Доступ к лучшим объектам по прямым договорам

От короткой подборки проектов до онлайн-показов, согласования сделки и передачи ключей — вы общаетесь с одним ответственным менеджером. Мы экономим ваше время и держим вас в курсе на всем пути.

Личный менеджер и сервис «под ключ»

Мы вместе формируем вашу цель (перепродажа, пассивный доход или комбинированная модель), выбираем стратегию входа и выхода, считаем сценарии и фиксируем критерии решения. Это снижает риск импульсивной покупки и повышает вероятность нужной доходности.

Договоримся о лучших условиях покупки для Вас

Мы — экспертное агентство по доходной и «коллекционной» курортной недвижимости на Черноморском побережье: Сочи, Анапа, Крым. Фокус — апарт-комплексы и гостиничные форматы, где важны управление, загрузка и средняя ставка. Работаем по прямым договорам с застройщиками и отельными операторами региона.

География и специализация

Как проходит работа — этапы (и что они дают вам)

актив оформлен и готов к доходу.

Результат:

Сопровождаем расчеты, регистрируем права, передаем ключи и пакет документов.

Сделка и передача

чистая и законная конструкция.

Результат:

Проверяем документы, согласовываем условия договора, закрываем вопросы
по налогам.

Юридический блок

уверенность в том «что я покупаю».

Результат:

Показываем объект, окружение, динамику стройки, знакомим с отделом продаж/оператором.

Показ (онлайн/офлайн)

сравнение «яблок с яблоками».

Результат:

Готовим шорт-лист с цифрами
и рисками, проводим онлайн-презентацию.

Подбор и презентация

у вас есть критерии решения.

Результат:

Короткое интервью: фиксируем задачу и ограничения по бюджету/сроку/доходности.

Бриф и цель

Связь после покупки: отчетность, KPI управления, стратегия выхода.

Персональная ответственность менеджера сделки.

Законность и документальная чистота.

Честные сценарии и консервативные допущения в моделях.

Что обещаем

Расскажите цель и горизонт инвестирования, а мы подготовим 2–3 сценария с цифрами и рисками — без обязательств. Если уже есть объект на примете, проведем независимую проверку и сравнение с альтернативами.

Давайте обсудим вашу задачу

Или свяжитесь с нами