Во многих курортных проектах покупка доступна с использованием ипотеки, но решение зависит от статуса объекта (апартаменты, сервисный номер, жилое помещение) и политики банков‑партнёров.

Обычно он включает подбор апартамента, бронирование, внесение аванса, проверку документов и подписание договора (ДДУ/ДКП/инвестдоговор — в зависимости от схемы), затем итоговый расчёт и передача объекта по акту.​

Если проект финансируется по схеме проектного финансирования, деньги покупателя могут размещаться на специальном счёте эскроу в банке и перечисляются девелоперу только после выполнения ключевых условий договора, как правило, после ввода корпуса в эксплуатацию и регистрации права.

Счёт открывается в банке‑партнёре при оформлении сделки; обычно достаточно паспорта и подписанного договора. Как правило, открытие и обслуживание эскроу для покупателя бесплатны или оплачиваются по льготному тарифу.

Чаще всего доступны два формата: предчистовая отделка (стяжка, подготовленные стены, заведённые коммуникации) или «под ключ» с готовым интерьером под единый стандарт отеля/ЖК. Индивидуальные изменения возможны только по согласованию с застройщиком и управляющей компанией, чтобы не нарушать инженерные решения и общий стиль комплекса.