Для улучшения работы сайта используются файлы cookie. Оставаясь
на сайте, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных с использованием Яндекс Метрики.
ок

Апарт-отель «Лайнер»

или позвоните по номеру: +7 (933) 110-96-09
по Ф3-214
Строительство
от 10 млн
Мин. цена, ₽
19 - 95 м²
Площадь, м²
2 кв. 2026
Сдача
Роскошные резиденции для жизни, отдыха и получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Апарт-отель «Лайнер»: доходные апартаменты у моря в Алуште. Ввод 2 кв. 2026, 214-ФЗ эскроу
Апарт-отель «Лайнер»
Индивидуальный прогноз доходности от независимого эксперта, дополненный официальными расчётами от застройщика.
В подарок
Получите предложение по объекту
Для инвестиций
Для жизни
проект

Апарт-отель «Лайнер»

«Лайнер» — первый smart‑отель формата доходных апартаментов на Южном берегу Крыма. Проект совмещает преимущества курортной локации на первой линии моря и централизованное отельное управление с котловым распределением дохода. Белоснежный фасад и террасы создают запоминающийся силуэт, а цифровые сервисы — бесключевой доступ, голосовое управление и личный кабинет инвестора — делают эксплуатацию прозрачной и удобной. Резиденты и гости пользуются панорамным рестораном, SPA с сауной и снежной комнатой, коворкингом, детскими зонами и подземным паркингом.
150 м до моря
Первая линия Восточной набережной Алушты; пешком 3–5 минут до пляжа, рядом парк, кафе, набережная и курортные сервисы.
Паркинг
Подземный паркинг на территории комплекса; доступна услуга valet parking для резидентов и гостей апарт‑отеля.
УК + smart
Профессиональная УК, котловое распределение дохода, онлайн‑кабинет инвестора, бесключевой доступ и голосовое управление.
15 этажей
Один 15-этажный монолитный корпус с панорамными видами на море и горы, выразительным фасадом и террасами.
расположение

Апарт-отель «Лайнер»

ЖК «СОК» — новый семейный квартал комфорт‑класса в центре Евпатории, ориентированный на спокойную городскую жизнь и отдых у моря для семей с детьми
  • 4 мин
    до центра Алушты
  • 2 мин
    до моря
  • 40 мин
    до аэропорта
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Узнайте, когда ваши инвестиции начнут приносить прибыль

Инвестиционная аналитика апартаментов в Крыму

Инвестиционная аналитика апартаментов в Крыму

Инфраструктура комплекса

Идеальный выбор для комфортного проживания, отдыха и инвестиций
Коворкинг
Инфинити-бассейн
Детская комната
SPA-комплекс
Минимаркет
Узнать цены
планировки

Планировочные варианты номеров

 Открытые пространства, уникальные стилистические решения. Натуральные материалы в отделке
шоурум

Дизайнерские решения для номеров и резиденций

Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика

преимущества

Инвестируйте уверенно с профессионалом рынка недвижимости Крыма
Реализуем проверенные проекты с минимальными рисками
Быстрое оформление документов без проволочек
Сэкономим вам 10% бюджета через анализ расходов
Покупайте недвижимость на 30% дешевле рыночной цены
Наймем надежных подрядчиков без всяких рисков
Быстро запустим стройку с помощью банковских связей
Севастопольстрой

Севастопольстрой - проверенный девелопер

Компания реализует масштабные проекты с премиальной инфраструктурой, сочетая экологичность, интеллектуальные технологии и сервис уровня 5 звезд
Премиальная недвижимость
Комплекс включён в перечень аккредитованных объектов Сбербанка, ВТБ и других банков.
Банковское партнёрство
Объект возведен строго по федеральным и региональным нормативам.
Юридическая надёжность
документы

Документы комплекса

Объект возводится с полным соблюдением всех требований федерального и регионального законодательства.
ООО СЗ СИМСТРОЙИНВЕСТ
Застройщик
№91-000556 от 10.02.2026
Проектная декларация
Извещение о начале строительства
Проект договора участия в долевом строительстве
Разрешение на строительство
Отдых
Инвестиции
Отель
Смотрите также
бесплатно

Получите консультацию специалиста

Предложим выгодные условия покупки с использованием рассрочек, льготной ипотеки и акции застройщиков для партнеров.
Расскажем о самых выгодных предложениях застройщиков с учетом вашей цели покупки
Покажем видовые и эргономичные планировки
Ответим на вопросы по локации
На консультации
Или свяжитесь с нами
инвестиции

Почему выгодно инвестировать в Крым сейчас?

Крым привлекает круглый год: море и пляжи летом, экскурсии, фестивали и оздоровительный отдых в межсезонье и зимой.
Всесезонная привлекательность
Строятся новые трассы, модернизируется аэропорт и набережные, развивается туристическая инфраструктура.
Развите и государственная поддержка
Крым ежегодно принимает более 10 миллионов туристов, и этот поток продолжает расти.
Растущий турпоток
Получите эксклюзивный доступ к закрытому сообществу инвесторов.
Участвуйте в закрытом старте продаж!

Апарт-отель «Лайнер»
на карте

Адрес: г. Алушта, ул. Перекопская, 4
Ответили на популярные вопросы, связанные с Апарт-отелем «Лайнер». Не нашли интересующий вас ответ? Задайте свой вопрос!
Частые вопросы
Как работает управление и из чего складывается доходность?
Можно ли пользоваться апартаментом для личного отдыха?
Апарт-отель управляется профессиональной УК: маркетинг, бронирование, ресепшн 24/7, клининг и техобслуживание. Выручка консолидируется и распределяется между собственниками по принципу «котла» пропорционально площади. Применяется revenue‑менеджмент с динамическими тарифами на сезон и загрузку. Инвестор видит отчётность и выплаты в личном кабинете в режиме реального времени.
Да. Собственнику доступно личное проживание до 28 дней в году в доходной модели. Даты согласуются заранее с управляющей компанией, чтобы вывести лот из продажи на указанный период. Для сервисных апартаментов без участия УК ограничения по проживанию не действуют. Все условия закрепляются в договоре управления.
Какие есть варианты отделки и что входит в пакет «под ключ»?
Доступны апартаменты без отделки и «под ключ». В готовый пакет входят ремонт, мебель, техника, свет, сантехника, комплект аксессуаров и smart‑системы. Оснащение соответствует 4* отельным стандартам и учитывает интенсивную эксплуатацию. Это позволяет начать сдачу сразу после ввода без дополнительных вложений.
Какие особенности безопасности и доступа к пляжу предусмотрены?
Какие документы подтверждают надежность сделки и каков срок ввода?
Территория закрыта и оснащена системой контроля доступа, видеонаблюдением и охраной. В номерах и публичных зонах реализован бесключевой доступ. Для резидентов и гостей действует собственный ухоженный пляж в пешей доступности. На месте работает ресепшн и консьерж‑сервис 24/7.
Проект реализуется по 214‑ФЗ с использованием эскроу‑счетов, заключается ДДУ. Документация включает проектную декларацию, разрешение на строительство и экспертизу. Средства раскрываются после ввода объекта, что снижает риски покупателя. Срок ввода в эксплуатацию запланирован на 2 квартал 2026 года.

Статьи по теме