Для улучшения работы сайта используются файлы cookie. Оставаясь
на сайте, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных с использованием Яндекс Метрики.
ок
ГК Нескучный сад
или позвоните по номеру: +7 (933) 110-96-09
по Ф3-214
Строительство
от 25.6 млн
Мин. цена, ₽
19 - 218 м²
Площадь, м²
4 кв. 2025
Сдача
Роскошные резиденции для жизни, отдыха и получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Продажа номеров в гостиничном комплексе бизнес-класса, у моря - от 25 млн.р.!
ГK Нескучный Сад
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Бонус
Скачайте презентацию и цены
Для инвестиций
Для отдыха
проект

ГK Нескучный Сад

Гостиничный комплекс Нескучный сад — это элитный проект в Адлере, расположенный всего в 450 метрах от моря. Он объединяет высокий уровень сервиса, продуманную инфраструктуру и природную гармонию, создавая комфортную среду для жизни, отдыха и инвестиций.
SPA и бассейны
Подогреваемый бассейн площадью около 720 м², детский бассейн, двухуровневый spa‑ и wellness‑комплекс, фитнес‑центр и открытые workout‑зоны.
24/7
Круглосуточный отельный сервис: лобби и ресепшн, консьерж‑служба, охрана, трансфер, подземный и наземный паркинг.
800+
Стильных апартаментов площадью от 22 до 133 м², от студий до семейных форматов с 1–4 спальнями, большинство с видами на море и горы.
4,5 Га
Гостиничный комплекс раскинулся на приватной территории площадью 4,5 га с реликтовыми деревьями, парком «5 чувств» и променадами.
расположение

ГК Нескучный Сад

Гостиничный комплекс расположен в Адлерском районе Сочи, в Курортном городке, на зеленой территории бывшей здравницы площадью около 4,5 га. Всего 7–10 минут пешком до благоустроенных пляжей Адлера, набережной, океанариума, дельфинария и парка развлечений, при этом комплекс утопает в зелени и защищен от городского шума.
  • 10 мин
    до аэропорта
  • 10 мин
    до Олимпийского парка
  • 45 мин
    до Морского порта Сочи
  • 42 мин
    до Красной Поляны
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Узнайте срок окупаемости инвестиций в гостиничный бизнес

Инвестиционная аналитика апартаментов в Сочи

Средний рост цен м² на номера апарт-комплексах в Сочи

Инфраструктура комплекса

Идеальный выбор для комфортного проживания, отдыха и инвестиций
Собственный парк с реликтовыми деревьями
Зоны для активного отдыха
Территория с бассейном для роскошного отдыха
Для маленьких гостей
Рестораны
Узнать цену
планировки

Планировочные решения номеров

 Открытые пространства, уникальные стилистические решения. Натуральные материалы в отделке
шоурум

Примеры дизайна номеров и резиденций

Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика

преимущества

7 причин инвестировать с экспертом рынка недвижимости Сочи
Делаем независимый расчет доходности и проверяем лично обещания застройщиков
Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, еще до офсициальных стартов продаж
Полное юридическое споровождение сделки от специалиста - 0 Р
Договоримся о лучших условиях покупки для Вас
Подберем район и инфраструктуру, с учетом ваших планов на жизнь
Цены такие же, как в отделе продаж застройщика, или 30% ниже
Five

Five - надежный девелопер

Компания реализует масштабные проекты с премиальной инфраструктурой, сочетая экологичность, интеллектуальные технологии и сервис уровня 5 звезд
Премиальная недвижимость
Комплекс аккредитован СБЕР, ВТБ и другими банками.
Аккредитация
Объект построен в полном соответствии со всеми федеральными и региональными законами.
Законность
документы

ГK Нескучный Сад

Объект возводится с полным соблюдением всех требований федерального и регионального законодательства.
ООО СЗ ЗЕЛЕНАЯ ГОРКА
Застройщик
№23-002400
Проектная декларация
Градостроительный план земельного участка
Извещение о начале строительства
Проект договора участия в долевом строительстве
Разрешение на ввод
от 9.5 млн
Мин. цена, ₽
26 - 75 м²
Площадь, м²
3 кв 2026
Сдача
Собственные апартаменты на Крымских Мальдивах. Современный проект премиум-класса на первой береговой
АК Новая Керкинитида
Отдых
Инвестиции
ФЗ-214
ООО ЦИК
Застройщик
29.6 - 89.4 м²
Площадь, м²
4 кв. 2025
Сдача
Современный жилой квартал, состоящий из 9 домов, в зелёном и уютном районе Дагомыс — одном из самых комфортных мест для жизни
ЖК Чайные Холмы
Отдых
Инвестиции
ФЗ-214
Смотрите также
бесплатно

Получите консультацию специалиста

Предложим выгодные условия покупки с использованием рассрочек, льготной ипотеки и акции застройщиков для партнеров.
Расскажем о самых выгодных предложениях застройщиков с учетом вашей цели покупки
Покажем видовые и эргономичные планировки
Ответим на вопросы по локации
На консультации
Или свяжитесь с нами
инвестиции

Почему выгодно инвестировать в Сочи сейчас?

Зимой Архыз привлекает любителей зимнего спорта, а летом становится местом для пеших походов, экотуризма и отдыха на свежем воздухе.
Всесезонная привлекательность
К моменту открытия комплекса уже будут построены новые трассы, канатные дороги и даже новый аэропорт “Сталица Зеленчуская”
Развите и государственная поддержка
С момента открытия в 2013 году туристический поток вырос с 60.000 до более 1 миллиона человек в год.
Растущий турпоток
Получите первым планировки, цены и подробную презентацию комплекса.
Участвуйте в закрытом старте продаж!

ГК Нескучный сад
на карте

Адрес: Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 280А
Ответили на популярные вопросы, связанные с ГК Нескучный сад. Не нашли интересующий вас ответ? Задайте свой вопрос!
Частые вопросы
Можно ли купить апартаменты в ипотеку и с какими банками мы работаем?
Да, апартаменты в ГК «Нескучный Сад» можно приобрести в ипотеку, комплекс аккредитован в ряде крупных федеральных и региональных банков. Условия подбираются индивидуально: менеджеры помогают оформить заявку сразу в несколько банков, подобрать ставку, первоначальный взнос и срок с учётом ваших задач.
Как проходит процесс покупки апартаментов шаг за шагом?
Вы выбираете апартамент, оформляете бронь и при необходимости подаёте заявку на ипотеку; после одобрения подписывается договор (ДДУ/ДКП) и открывается эскроу‑счёт в банке.
Что такое эскроу‑счёт и как он делает сделку безопасной?
При покупке на стадии строительства расчёты проходят через эскроу‑счета: деньги перечисляются в банк и блокируются до ввода объекта в эксплуатацию. Застройщик получает доступ к средствам только после выполнения своих обязательств, поэтому ваши вложения защищены на всём этапе строительства.
В каком виде передаются апартаменты и какие варианты отделки доступны?
В проекте предусмотрены несколько форматов: апартаменты без отделки, с чистовой отделкой и варианты «под ключ» с готовым ремонтом, мебелью и техникой. Конкретный тип отделки, её наполнение и возможность выбора дизайн‑пакета фиксируются в договоре и спецификации по каждому апартаменту.
Как можно сдавать апартаменты в аренду и получать доход?
После получения собственности вы можете передать апартаменты в управление профессиональной управляющей компании или сдавать самостоятельно. Управляющая компания берёт на себя заселение, рекламу и сервис, а собственник получает регулярные выплаты; финальная доходность зависит от сезона, категории апартамента и выбранной программы и рассчитывается индивидуально.

Статьи по теме