Получить планировки и цены
Заполните форму, чтобы получить консультацию, уточнить наличие квартир и узнать актуальные цены от застройщика.
Получите каталог лучших проектов
Заполните форму, чтобы получить каталог новостроек для инвестиций, жизни и отдыха
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Заказать обратный звонок
Заполните форму, чтобы получить консультацию эксперта
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
Подберем недвижимость бесплатно
Заполните форму, чтобы получить бесплатную консультацию по курортной недвижимости, посмотреть фото, цены, планировки, инвестиционные расчеты по проектам
Подобрать недвижимость
Заполните форму и наш эксперт подберет под ваши цели и бюджет перечень объектов. Как итог, у вас будет полное и четкое понимание какие объекты вам подходят и сколько на них вы можете заработать
Получить индивидуальный расчет доходности
Заполните форму, чтобы получить расчет доходности от эксперта в дополнение к расчету от застройщика и узнать реальную прибыль с проекта
Получить бесплатную консультацию
Заполните форму и получите бесплатную консультацию эксперта по проекту. Ваши 15 минут и вы знаете все о проекте и поймете стоит ли в него инвестировать именно вам
Принять участие в закрытых стартах продаж
Заполните форму, чтобы стать участником закрытых продаж. Получайте первым информацию о новых проектах и получайте возможность покупки лучших лотов по первым ценам, еще не доступным всему рынку
Не нашли интересующий вас ответ? Задайте свой вопрос!
Узнайте об актуальных ценах и акциях комплекса
Заполните форму, чтобы запросить информацию о стоимости и планировках:
Получить документы
Заполните форму, чтобы получить документы от застройщика: планировки, разрешения, договор и другие.
Для улучшения работы сайта используются файлы cookie. Оставаясь
на сайте, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных с использованием Яндекс Метрики.
на сайте, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных с использованием Яндекс Метрики.
АK Plus Residence
(Плас Резиденс)
или позвоните по номеру: +7 (933) 110-96-09
713 000 ₽
Цена за м²
от 24.8 млн
Мин. цена, ₽
28 - 77 м²
Площадь, м²
2 кв 2025
Сдача
Роскошные резиденции для жизни, отдыха и получения пассивного дохода от сдачи в аренду
Элитные апартаменты у моря, где ваш комфорт становится источником стабильного дохода
Получите цены и планировки
Заполните форму, чтобы получить актуальные цены, планировки
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
АK Plus Residence
Индивидуальный прогноз доходности от независимого эксперта, дополненный официальными расчётами от застройщика.
В подарок
Получите предложение по объекту
проект
АK Plus Residence
Комплекс представляет собой величественное 24-этажное здание, с собственной территорией в 4,7 гектар реликтового бора. Территория апарт-отеля как маленький город, расположенный в уникальном месте с особенным микроклиматом, в окружении моря и гор.
SPA и бассейны
Открытый и крытый подогреваемые бассейны, Wellness/SPA‑комплекс, фитнес‑зал, приватный пляж и бар на крыше с видами на море.
24/7
Круглосуточный сервис и инфраструктура: ресепшн, охрана, паркинг, консьерж‑сервис, обслуживание номеров.
380+
Апартаментов бизнес‑класса и клубного формата, с панорамным остеклением и видами на море и центр Сочи.
4,7 Га
Комплекс расположен на закрытой парковой территории площадью 4,7 га с озером, прогулочными аллеями и спортивными площадками.
расположение
АК Plus Residence (Плас Резидентс)
Апарт‑отель расположен в микрорайоне Новый Сочи, на улице Виноградной, в зеленой парковой зоне рядом с санаториями и резиденциями первых лиц. До моря — около 900–1000 м, в пешей доступности благоустроенный пляж, набережная, торговый центр, школы и детский сад.
- 10 миндо Олимпийского парка
- 10 миндо аэропорта на машине
- 25 миндо Морского порта Сочи
- 42 миндо Красной Поляны
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Узнайте, когда ваши инвестиции начнут приносить прибыль
Инвестиционная аналитика апартаментов в Сочи
Средний рост цен м² на номера апарт-комплексах в Сочи
Инфраструктура комплекса
Идеальный выбор для комфортного проживания, отдыха и инвестиций
Wellness / SPA-комплекс
Открытый бассейн с подогревом
Теннисный корт и поле для минифутбола
Ресторан на 500 человек
Детский развлекательный центр
Получите актуальные цены в АК Plus Residence
Заполните форму, чтобы получить актуальные цены
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
планировки
Планировочные варианты номеров
Открытые пространства, уникальные стилистические решения. Натуральные материалы в отделке
Получите каталог планировок в АК Plus Residence
Заполните форму, чтобы получить каталог планировок и выбрать себе лучшие
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
шоурум
Дизайнерские решения для номеров и резиденций
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика
преимущества
Инвестируйте уверенно с профессионалом рынка недвижимости Сочи
Реализуем проверенные проекты с минимальными рисками
Быстрое оформление документов без проволочек
Сэкономим вам 10% бюджета через анализ расходов
Покупайте недвижимость на 30% дешевле рыночной цены
Наймем надежных подрядчиков без всяких рисков
Быстро запустим стройку с помощью банковских связей
MielSochi
Miel Sochi - проверенный девелопер
Компания реализует масштабные проекты с премиальной инфраструктурой, сочетая экологичность, интеллектуальные технологии и сервис уровня 5 звезд
Премиальная недвижимость
Комплекс включён в перечень аккредитованных объектов Сбербанка, ВТБ и других банков.
Банковское партнёрство
Объект возведен строго по федеральным и региональным нормативам.
Юридическая надёжность
Смотрите также
бесплатно
Получите консультацию специалиста
Предложим выгодные условия покупки с использованием рассрочек, льготной ипотеки и акции застройщиков для партнеров.
Расскажем о самых выгодных предложениях застройщиков с учетом вашей цели покупки
Покажем видовые и эргономичные планировки
Ответим на вопросы по локации
На консультации
Или свяжитесь с нами
инвестиции
Почему выгодно инвестировать в Сочи сейчас?
Зимой Сочи привлекает любителей зимнего спорта, а летом становится местом для экотуризма и отдыха на море.
Всесезонная привлекательность
Стабильное и нарастающие финансирование, новые школы, новые трассы. Все говорит о высоком потенциале.
Развите и государственная поддержка
Стабильно растущий из года в год туристический поток. Всесезонный город-курорт и более 7 миллионов гостей в год.
Растущий турпоток
Принять участие в закрытых стартах продаж
Заполните форму, чтобы получить доступ к закрытым стартам продаж и получить возможность выкупать лучшие лоты, недоступные всему рынку
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных и получение маркетинговых материалов
АК Plus Residence
на карте
Адрес: г. Сочи, yл.Виноградная, 101/1
Ответили на популярные вопросы, связанные с АK Plus Residence. Не нашли интересующий вас ответ? Задайте свой вопрос!
Частые вопросы
Можно ли купить апартаменты в AK Plus Residence в ипотеку и с какими банками вы сотрудничаете?
Да, апартаменты в AK Plus Residence доступны к покупке в ипотеку, комплекс аккредитован в нескольких крупных федеральных и региональных банках. Конкретные условия (ставка, первоначальный взнос, срок) подбираются индивидуально.
Как проходит процесс покупки апартаментов шаг за шагом?
Вы выбираете апартамент, оформляете бронь и при необходимости подаёте заявку на ипотеку; после одобрения подписывается договор (ДДУ/ДКП) и открывается эскроу‑счёт в банке.
Что такое эскроу‑счёт и как он защищает покупателя при покупке в AK Plus Residence?
При покупке на стадии строительства расчёты проходят через эскроу‑счёт: деньги перечисляются в банк, где хранятся до ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на покупателя. Девелопер получает доступ к средствам только после выполнения своих обязательств, благодаря чему ваши вложения защищены на всём протяжении строительства.
В каком виде передаются апартаменты и какие варианты отделки предусмотрены?
Часть апартаментов передается с готовой чистовой отделкой и базовой комплектацией под формат отельного проживания, часть — в состоянии «white box» или без отделки, чтобы собственник мог реализовать индивидуальный дизайн‑проект. Актуальные варианты отделки, наполнение (двери, сантехника, кухня, мебель) и стоимость фиксируются в спецификации и являются неотъемлемой частью договора.
Можно ли сдавать апартаменты в AK Plus Residence и какой доход они могут приносить?
После оформления права собственности апартаменты можно передать в управление отельному оператору или управляющей компании комплекса, которая берёт на себя заселение гостей, сервис и отчётность. Собственник получает регулярные выплаты по выбранной программе (фиксированный платёж или процент от выручки), а фактическая доходность зависит от категории апартамента, сезона и уровня загрузки.
Да, апартаменты в AK Plus Residence доступны к покупке в ипотеку, комплекс аккредитован в нескольких крупных федеральных и региональных банках. Конкретные условия (ставка, первоначальный взнос, срок) подбираются индивидуально, заявку помогает оформить менеджер или партнёрский ипотечный брокер.
Сначала вы выбираете апартамент и фиксируете бронь на выбранный лот, далее при необходимости подаёте заявку на ипотеку или утверждаете график рассрочки. После одобрения банкa подписывается договор (ДДУ/ДКП), производится оплата или перечисляются кредитные средства, а по вводу корпуса и регистрации права собственности вы становитесь полноправным владельцем.
При покупке на стадии строительства расчёты проходят через эскроу‑счёт: деньги перечисляются в банк, где хранятся до ввода дома в эксплуатацию и регистрации права собственности на покупателя. Девелопер получает доступ к средствам только после выполнения своих обязательств, благодаря чему ваши вложения защищены на всём протяжении строительства.
Часть апартаментов передается с готовой чистовой отделкой и базовой комплектацией под формат отельного проживания, часть — в состоянии «white box» или без отделки, чтобы собственник мог реализовать индивидуальный дизайн‑проект. Актуальные варианты отделки, наполнение (двери, сантехника, кухня, мебель) и стоимость фиксируются в спецификации и являются неотъемлемой частью договора.
После оформления права собственности апартаменты можно передать в управление отельному оператору или управляющей компании комплекса, которая берёт на себя заселение гостей, сервис и отчётность. Собственник получает регулярные выплаты по выбранной программе (фиксированный платёж или процент от выручки), а фактическая доходность зависит от категории апартамента, сезона и уровня загрузки.