ЖК Виктория

Получить цены и планировки

или позвоните по номеру: +7 (933) 110-96-09

по Ф3-214

Строительство

от 17,7 млн

Мин. цена, ₽

39,5 - 132,6 м²

Площадь, м²

Сдан

Сдача

Роскошные резиденции для жизни, отдыха и получения пассивного дохода от сдачи в аренду

Бизнес-класс в центре Сочи: 25 этажей, виды, охрана и паркинг, площади 39,5–132,6 м² рядом

ЖК Виктория

Индивидуальный прогноз доходности от независимого эксперта, дополненный официальными расчётами от застройщика.

В подарок

Получите предложение по объекту

Для инвестиций

Для жизни

проект

ЖК Виктория

«Виктория» — монолитный 25‑этажный комплекс бизнес‑класса в центре Сочи, на улице Виноградной. Две секции, планировки без балконов на типовых этажах и панорамные окна создают светлые, видовые интерьеры. Площади от 39,5 до 132,6 м², а на верхних уровнях — квартиры от 120 м² с террасами и исключительными видами. Территория закрыта, действует охрана и видеонаблюдение 24/7; под зданием — многоуровневый паркинг. Энергоэффективное освещение и вечерняя подсветка фасадов подчеркивают архитектуру. Рядом парк «Ривьера», санатории «Сочи» и «Родина», благоустроенный пляж и выезды в сторону Адлера и аэропорта. Комплекс сдан; девелопер — ГК «ЮгТех».

Секции

Здание включает две секции; на типовых этажах в каждой секции размещается по восемь квартир. На этаже

Класс

Класс бизнес сочетает центральную локацию, закрытую территорию, паркинг и продуманные планировки. Для жизни

Паркинг

Под комплексом расположен многоуровневый паркинг; дополнительно доступны гостевые парковочные места.

Этажность

Дом высотой 25 этажей обеспечивает отличные видовые характеристики и широкую линейку планировок. Для комфорта

расположение

ЖК Виктория

Комплекс находится в Центральном районе Сочи, на ул. Виноградной, 4, в микрорайоне Центр. В пешей доступности парк «Ривьера» и санатории «Сочи» и «Родина», а также благоустроенный пляж микрорайона. Район обеспечивает быстрые выезды в сторону Лазаревского и Адлера, включая направление к аэропорту. Близость к деловому центру и досуговым объектам делает локацию удобной для жизни и аренды.

7 мин

до Ж/Д вокзала
30 мин

до Аэропорта
8 мин

до центра Сочи
3 мин

до Моря

Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика

Узнайте, когда ваши инвестиции начнут приносить прибыль

Инвестиционная аналитика апартаментов в Сочи

Средний рост цен м² на номера апарт-комплексах в Сочи

Инфраструктура комплекса

Идеальный выбор для комфортного проживания, отдыха и инвестиций

Панорамные окна

Многоуровневый паркинг

Закрытая территория

Видеонаблюдение 24/7

Узнайте актуальную цену прямо сейчас

Узнать цены

планировки

Планировочные варианты номеров

Открытые пространства, уникальные стилистические решения. Натуральные материалы в отделке

Получить плаинровки

Расчет доходности объекта от независимого эксперта с 7-летним опытом, в дополнение к расчету от застройщика

преимущества

Инвестируйте уверенно с профессионалом рынка недвижимости Сочи

Нужна консультация

Получить расчет

Реализуем проверенные проекты с минимальными рисками

Быстрое оформление документов без проволочек

Сэкономим вам 10% бюджета через анализ расходов

Покупайте недвижимость на 30% дешевле рыночной цены

Наймем надежных подрядчиков без всяких рисков

Быстро запустим стройку с помощью банковских связей

ЮгТех

ГК ЮгТех - проверенный девелопер

Компания реализует масштабные проекты с премиальной инфраструктурой, сочетая экологичность, интеллектуальные технологии и сервис уровня 5 звезд

Премиальная недвижимость

Комплекс включён в перечень аккредитованных объектов Сбербанка, ВТБ и других банков.

Банковское партнёрство

Объект возведен строго по федеральным и региональным нормативам.

Юридическая надёжность

Современное пространство для комфортного отдыха на горном курорте Архыза

Апартаменты Deluxe-класса с современной инфраструктурой в сердце Адлера!
Старт продаж!

ЖК премиум-класса площадью 30 Га. Это идеальное сочетание комфорта, статуса и доходности у побережья Чёрного моря

Скоро старт продаж!
Роскошные резиденции для жизни, отдыха и получения пассивного дохода от сдачи

Приватные премиум резиденции с сервисом 5* в самом сердце горнолыжного курорта Роза Хутор на Красной Поляне

АК LeePrime Residences

Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уникальное расположение на берегу Черного моря

АК Volna Residences

Отдых

Инвестиции

Отель

Смотрите также

бесплатно

Получите консультацию специалиста

Предложим выгодные условия покупки с использованием рассрочек, льготной ипотеки и акции застройщиков для партнеров.

Расскажем о самых выгодных предложениях застройщиков с учетом вашей цели покупки

Покажем видовые и эргономичные планировки

Ответим на вопросы по локации

На консультации

+7 (933) 110-96-09

Или свяжитесь с нами

инвестиции

Почему выгодно инвестировать в Сочи сейчас?

Зимой Сочи привлекает любителей зимнего спорта, а летом становится местом для экотуризма и отдыха на море.

Всесезонная привлекательность

Стабильное и нарастающие финансирование, новые школы, новые трассы. Все говорит о высоком потенциале.

Развите и государственная поддержка

Стабильно растущий из года в год туристический поток. Всесезонный город-курорт и более 7 миллионов гостей в год.

Растущий турпоток

Получите эксклюзивный доступ к закрытому сообществу инвесторов.

Участвуйте в закрытом старте продаж!

Принять участие

ЖК Виктория
на карте

Адрес: г. Сочи, микрорайон центр, ул. Виноградная, 4

Какие планировки доступны и есть ли террасы?

Ответили на популярные вопросы, связанные с ЖК Виктория. Не нашли интересующий вас ответ? Задайте свой вопрос!

Частые вопросы

Задать вопрос

На типовых этажах предложены квартиры без балконов площадью от 39,5 до 132,6 м². На 24–25 этажах расположены квартиры повышенной комфортности с индивидуальными террасами и лучшими видовыми характеристиками. Такой формат подойдёт для ценителей пространства и панорам. Выбор планировок покрывает как компактные, так и семейные варианты.

Как организована безопасность на территории ЖК «Виктория»?

Территория комплекса закрыта для посторонних и находится под охраной. Круглосуточная система видеонаблюдения контролирует входные группы и общие зоны. Такой контур безопасности повышает комфорт проживания и сохранность имущества. Доступ осуществляется через контролируемые точки входа.

Какая парковка предусмотрена для жителей?

Под зданием расположен многоуровневый паркинг, что позволяет разместить автомобили резидентов в шаговой доступности от лифтов. Дополнительно предусмотрены гостевые парковочные места. Такое решение разгружает двор и улучшает организацию пространства. Паркинг интегрирован в контур комплекса.

В чём преимущества расположения комплекса в Центральном районе Сочи?

Рядом находятся парк «Ривьера», санатории «Сочи» и «Родина», а также благоустроенный пляж микрорайона. Локация обеспечивает выезды в сторону Лазаревского и Адлера, включая направление к аэропорту. Близость к деловому центру удобна для работы и сдачи в аренду. Район сочетает курортную атмосферу и городскую инфраструктуру.

Какой статус у объекта и кто девелопер?

ЖК «Виктория» построен и сдан в эксплуатацию. Девелопер проекта — ГК «ЮгТех», реализующая объекты в Краснодарском крае. Наличие разрешения на ввод подтверждено в документах на сайте. Готовность позволяет сразу планировать сделку и переезд.